グリーンコーポ園田

  • 兵庫県尼崎市若王寺一丁目

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,080万円
44.9万円/㎡
相場
2,976万円
43.4万円/㎡
1,230
2,394
3,559
4,723
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,559万円
34.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グリーンコーポ園田
3,080万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 68.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,080万円44.9万円3階 68.64㎡ 3LDK南西
2026/03/262,580万円37.6万円3階 68.64㎡ 3LDK南西
2026/01/212,380万円34.7万円6階 68.64㎡ 3LDK南西
2025/11/212,590万円34.3万円3階 75.52㎡ 3LDK南
2025/11/042,690万円35.6万円3階 75.52㎡ 3LDK南
2025/10/272,480万円36.1万円2階 68.64㎡ 3LDK南西
2025/10/112,790万円36.9万円3階 75.52㎡ 3LDK南
2025/02/252,899万円41.2万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2025/01/112,990万円42.5万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/12/093,090万円45.0万円8階 68.64㎡ 3LDK南西
2024/07/292,480万円36.1万円8階 68.64㎡ 3LDK南西
2024/07/133,080万円40.8万円5階 75.52㎡ 3LDK南
2024/07/082,380万円33.8万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/06/263,280万円43.4万円5階 75.52㎡ 3LDK南東
2024/06/182,730万円38.8万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/05/013,380万円44.8万円5階 75.52㎡ 3LDK南
2024/04/272,780万円40.5万円6階 68.64㎡ 3LDK南西
2023/12/292,180万円31.8万円6階 68.64㎡ 3LDK南西
2023/07/082,680万円39.0万円4階 68.64㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
グリーンコーポ園田
尼崎市若王寺一丁目
園田駅14分 3,080万円44.9万円68.64㎡3LDK3階 / 8階建 南西1996年94戸RC
2025/01/24ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 2,198万円34.0万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年69戸RC
2025/07/07パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,780万円46.9万円80.67㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年102戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2025/07/01ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅6分 2,490万円42.6万円58.42㎡2LDK6階 / 10階建 南1999年106戸SRC
2024/10/04フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,580万円48.4万円53.31㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年74戸RC
2024/12/12ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 3,480万円49.6万円70.11㎡2SLDK2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2024/08/04ロイヤルアーク武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅3分 3,980万円54.6万円72.92㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年57戸RC
2025/12/29武庫之荘ガーデンハウス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅7分 3,280万円51.0万円64.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年49戸RC
2026/04/05パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,630万円39.7万円66.33㎡3LDK1階 / 6階建 東2000年46戸RC
2024/08/10パレ立花アンソレイユ
尼崎市水堂町一丁目
立花駅10分 2,380万円36.4万円65.37㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年49戸RC
2024/04/29フェスタ立花北館
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 3,180万円48.9万円64.98㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年87戸SRC
2024/10/01エーベル塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 3,399万円54.1万円62.83㎡2SLDK2階 / 8階建 南西1998年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、尼崎市では29.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は尼崎市の平均と比較して40.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
尼崎市
31.9万円/㎡
前年比-29.7%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ園田
所在地兵庫県尼崎市若王寺一丁目
交通阪急神戸本線園田駅徒歩14分
築年月1996年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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